Xây dựng phần thô là gì
Phần thô trong xây dựng là gì, xây thô là gì,… là câu hỏi được đặt ra khá nhiều trong thời gian gần đây. Định nghĩa phần thô trong xây dựng được hiểu là việc thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, đế âm điện, tủ điện, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, dây điện đi âm tường âm sàn.
Phần thô là tiền đề quan trọng cho để toàn bộ quy trình, các hạng mục thi công sau này được hoàn thành đúng như dự tính. Vì thế các gia chủ cần tính toán một cách kỹ lưỡng. Xây dựng phần thô càng tốt, càng đúng tiêu chuẩn thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian cho gia chủ.
Hạng mục xây dựng phần thô gồm những gì
Vậy xây dựng phần thô gồm những việc gì bạn đã biết chưa? Các hạng mục xây dựng phần thô được chia thành 2 phần như sau:
- Phần móng: Chuẩn bị mặt bằng, định vị vị trí móng, đào móng, vận chuyển đất thừa sau khi đào móng đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép cho phần móng, gia công lắp dựng coppha cho móng để đổ bê tông móng. Tiếp theo là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
- Phần khung: Trong phần này bao gồm các đầu việc như: gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, cầu thang các tầng và tầng mái, đổ bê tông cột, dầm sàn, công tác lợp mái (nếu có), cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có. Tiến hành xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, thực hiện đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường.
Các giai đoạn thi công xây dựng phần thô
Nếu các bạn đang thắc mắc các giai đoạn xây dựng phần thô bao gồm những gì thì dưới đây sẽ là câu trả lời chi tiết nhất:
- Giai đoạn 1: Chuẩn bị
- Giai đoạn 2: Tháo dỡ nhà cũ
- Giai đoạn 3: Thi công móng
- Giai đoạn 4: Thi công thân nhà
- Giai đoạn 5: Tạo hình và lắp đặt đường ống kỹ thuật
Lưu ý khi xây phần thô để tiết kiệm chi phí
Vậy những lưu ý khi thi công phần thô trong xây dựng gồm những gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay nhé.
- Khi thi công phần thô cần chú trọng lựa chọn vật liệu tốt với giá thành hợp lý. Nếu các gia chủ thuê nhà thầu thi công xây dựng thì cũng cần phải xem rõ những cam kết sử dụng vật tự, vật liệu chất lượng. Từ đó có thể tránh rủi ro về thâm hụt, làm ảnh hưởng đến kết cấu vững chắc của ngôi nhà.
- Quá trình đào móng cần được tiến hành trắc đạc để đo đúng theo bản thiết kế, xem xét vị trí đất để lựa chọn loại móng phù hợp để hạn chế khả năng sụt lún, đảm bảo an toàn lao động cho nhân công. Đồng thời, cần chụp hình hiện trạng công trình và các công trình lân cận để tránh các vấn đề rủi ro trong quá trình xây dựng.
- Công tác cốt thép cần đặc biệt chú ý đến chủng loại, đường kính, vị trí cắt thép, neo thép. Công tác coppha cần tính toán đến độ chắc chắn, độ kín khít để khi đổ bê tông không bị mất nước, tính toán thời gian tháo coppha hợp lý. Cũng cần chú ý đến phần đường đi điện, ống nước,…
- Trong quá trình thi công phần thô các gia chủ nên giám sát kỹ càng, nếu như bạn không có kinh nghiệm thì có thể nhờ người thân, bạn bè, am hiểu về xây dựng để tiến hành giám sát thi công nhà thầu.
- Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín với trình độ chuyên môn cao để giúp ngôi nhà bạn đảm bảo chắc chắn.
Báo giá xây dựng phần thô
Bảng giá xây dựng phần thô là điều mà rất nhiều người có nhu cầu tìm hiểu. Tuy nhiên, mỗi nhà thầu sẽ có những bảng giá khác nhau. Khi sử dụng vật liệu xây dựng khác nhau thì giá thành cũng sẽ có sự chênh lệch. Nếu lựa chọn các gói dịch vụ khác nhau thì giá thành của chúng cũng sẽ khác nhau. Vì thế, để biết rõ nhất về bảng giá cũng như thương thảo về giá cả thì các bạn có thể liên hệ trực tiếp với nhà thầu.
Trên đây là một số thông tin chi tiết nhất để trả lời cho câu hỏi xây dựng phần thô là gì mà chúng tôi muốn chia sẻ với các bạn. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp cho các bạn thuận tiện hơn trong quá trình tìm hiểu cũng như thực hiện việc xây dựng công trình nhà ở. Nếu có bất cứ thắc mắc nào thì bạn có thể liên hệ với công ty xây dựng hcm Kiến A để được tư vấn nhé.
CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN A
Địa chỉ: 50 Trần Hưng Đạo, P. Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP HCM
Hotline: 0931.533.688
Email: thietkexaydungkiena@gmail.com
Website: https://www.xaydungkiena.com
