Nhà mặt phố là gì?
Nhà mặt phố hay còn được gọi là nhà mặt đường, là những ngôi nhà được thi công xây dựng tại những mặt đường lớn, có vị trí mặt tiền đắc địa. Đây là loại hình bất động sản có giá trị và rất được ưa chuộng trên thị trường hiện nay. So với những loại hình nhà ở thông thường thì nhà mặt phố sẽ có những đặc điểm riêng biệt dễ nhận biết như:
- Có cấu trúc thân và móng nhà riêng biệt.
- Sở hữu toàn bộ không gian phía trên mặt đất và trên nóc nhà
- Có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.
Ưu điểm của nhà mặt phố
Hạ tầng được chú trọng
Thông thường, những con đường, con phố chính thường được đầu tư vào cơ sở hạ tầng nhiều hơn. So với những con đường trong ngõ, ngách. Phần vỉa hè cũng được quy hoạch một cách rộng rãi, có vạch kẻ đường và có khuôn viên đẹp hơn. Trong quá trình sử dụng, nếu mặt đường có bị xuống cấp. Thì cũng được sửa chữa nhanh chóng để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc xe cộ di chuyển.
Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng
Khi ở những ngôi nhà mặt đường, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận được những phương tiện giao thông công cộng như xe bus, tàu điện, hay bến xe,… Vấn đề di chuyển sẽ thuận tiện hơn rất nhiều so với việc ở trong ngõ, trong hẻm.
Được hưởng nhiều tiện ích hiện hữu
Những ngôi nhà mặt phố thường được hưởng những tiện ích như hệ thống chiếu sáng đường tốt, ở gần những trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi, cơ quan,… giúp cuộc sống sinh hoạt hằng ngày trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Ngoài ra, có nhà ở mặt đường thì hệ thống an ninh sẽ được chú trọng và đầu tư nhiều hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.
Thuận tiện cho kinh doanh, buôn bán
Nhà mặt phố đẹp là loại hình bất động sản có giá trị cao, được nhiều người săn đón bởi tính thương mại của những ngôi nhà này rất cao. Số lượng người qua lại ở trục đường này rất lớn. Sở hữu được ngôi nhà mặt đường, gia chủ có thể thuận tiện để mở những cửa hàng kinh doanh buôn bán như cửa hàng tiện lợi, dịch vụ ăn uống, phòng khám,…
Dễ cho thuê với giá cao
Do sở hữu tính thương mại cao bên những ngôi nhà mặt phố có thể mang lại một mức thu nhập cao cho gia chủ. Với những nhà mặt phố ở những khu vực thành phố, dân cư đông đúc như Hà Nội và Hồ Chí Minh thì mức giá cho thuê của một căn nhà có mặt tiền khoảng 5m vuông, chiều sâu khoảng 8m có thể lên đến hàng chục triệu đồng. Chúng ta cũng có quyền lựa chọn hình thức cho thuê như cho thuê 1 tầng, thuê nguyên căn,…
Nhược điểm của nhà phố mặt tiền là gì?
Ô nhiễm tiếng ồn
Đây là một trong những nhược điểm lớn nhất của những ngôi nhà mặt phố. Mặc dù hiện nay, nhiều gia đình đã sử dụng những phương pháp hiện đại như cách âm. Hay sử dụng những loại cửa có khả năng chống ồn cao nhưng vẫn khó để tránh khỏi những tiếng ồn từ xe cộ len lỏi vào không gian sống. Ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.
Ô nhiễm môi trường sống
Ở những tuyến phố chính thường có rất đông những phương tiện giao thông qua lại. Chính vì vậy, những ngôi nhà mặt phố thường xuyên. Phải chịu ảnh hưởng của khói bụi hay khí thải của những phương tiện này. Đây là một điểm trừ rất lớn của những nhà gần mặt đường. Về lâu dài sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân. Đặc biệt là với những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.
Ảnh hưởng đến sự riêng tư
Nhà mặt phố sẽ sở hữu một đặc trưng riêng đó là sẽ có rất nhiều người qua lại. Thậm chí nhiều người đi đường sẽ nhìn ngó vào không gian sống của gia đình. Với những người thích sự riêng tư thì việc sinh sống tại những ngôi nhà mặt phố sẽ gây nên những tâm trạng không thoải mái và cảm thấy rất mệt mỏi.
Các loại hình nhà phố phổ biến
Nhà phố liền kề
Loại hình nhà phố này được thi công, xây dựng theo kiểu những tòa nhà sát nhau. Sẽ có lối kiến trúc, thiết kế gần như là giống nhau. Nhà phố liền kề được biết đến là một tổng thể bao gồm nhiều kiến trúc thống nhất với nhau được các chủ đầu tư lớn xây dựng.
Những khu nhà phố liền kề thường được chủ đầu tư kết hợp với nhiều tiện ích khác như khu vui chơi mua sắm, trung tâm thương mại,… nhằm tạo ra một môi trường sống với nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn và đẳng cấp, nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Nhà phố thương mại
Đây là loại hình bất động sản đang rất hot trên thị trường hiện nay. Được rất nhiều người ưa chuộng và nhận được nhiều phản hồi tích cực về mặt kiến trúc và công năng. Nhà phố thương mại là loại hình kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Những ngôi nhà này thường được xây dựng ít nhất từ 2 tầng trở lên ở những trục đường, khu phố chính có đông đúc. Phương tiện qua lại để vừa phục vụ nhu cầu ăn ở vừa phục vụ mục đích làm ăn kinh doanh của con người.
Nhà phố xanh
Loại hình nhà phố này cũng rất phổ biến hiện nay, nhận được nhiều sự quan tâm của mọi người. Khi mang đến một không gian sống vừa trong lành lại đầy đủ những tiện nghi. Những ngôi nhà mặt phố xanh chủ yếu sử dụng những loại vật liệu thân thiện với môi trường, tối ưu hóa chi phí và đáp ứng tiêu chuẩn thời gian sử dụng được lâu dài. Với những gia đình có người già và trẻ nhỏ, họ thường ưu tiên loại hình nhà phố này để tận hưởng không gian sống thoải mái trong lành. Đảm bảo sức khỏe, không phải chịu ô nhiễm không khí và tiếng ồn. Những gia đình sống trong nhà phố xanh thường được khuyến khích trồng thật nhiều cây xanh và ưu tiên sử dụng những vật dụng thân thiện với môi trường.
Nhà phố sân vườn
Loại hình nhà phố này được thiết kế với hệ thống sân vườn ngay trong khuôn viên của nhà. Những người sống trong căn nhà này sẽ được hòa mình với thiên nhiên trong lành, vô cùng thoải mái. Những thiết kế sân vườn thường được thi công ở tầng trệt hoặc tầng thượng ở ngôi nhà. Nhà phố sân vườn đang rất được ưa chuộng hiện nay bới nó đem đến cho sư dân một không gian sống xanh, thư giãn. Và thoải mái ngay trong lòng thành phố.
Đơn vị thiết kế thi công nhà mặt phố giá rẻ Kiến A
Nếu các bạn chắc hẳn đang muốn tìm kiếm cho mình một đơn vị thiết kế và thi công nhà phố uy tín nhất với mức giá phải chăng thì các bạn không thể không xem qua các thiết kế của Công ty Thiết kế Xây dựng Kiến A.
Đây được cho là công ty thiết kế nội ngoại thất chất lượng bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Với các mẫu thiết kế thuộc nhiều phong cách khác nhau cùng với sự kết hợp rất tốt các yếu tố như phong thủy, công ty được rất nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Đơn vị đang sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy hàng đầu tại Việt Nam. Nhiều thiết kế ở đây đã được đưa vào thi công trên khắp các tỉnh thành tại Việt Nam. Đặc biệt, việc thiết kế và thi công nhà mặt phố là thế mạnh của công ty Kiến A. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và xây dựng nhà phố thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi – đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn những mẫu thiết kế phù hợp tại đơn vị thiết kế thi công nhà phố Kiến A nhất.
CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN A
Địa chỉ: 50 Trần Hưng Đạo, P. Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP HCM
SĐT: 0931.533.688
Email: thietkexaydungkiena@gmail.com
Website: www.xaydungkiena.com
