Biệt thự đơn lập là gì
Trước khi đi sâu vào tìm hiểu về loại hình nhà ở này, chúng ta cần phải nắm rõ biệt thự đơn lập là gì. Biệt thự đơn lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc là 1 chỉnh thể riêng biệt. Biệt thự sở hữu 4 mặt thoáng trái, phải, trước, sau. Loại hình biệt thự đơn lập thường được xây dựng giữa trung tâm lô đất với sân vườn và tường rào bao quanh. Khoảng cách từ nhà đến tường rào luôn được thiết kế đủ rộng để gia chủ đi lại và phần xây dựng của biệt thự cũng không tiếp giáp với tường rào của lô đất nào xung quanh. Đây cũng là điểm khác nhau giữa biệt thự song lập và đơn lập.
Đặc điểm của biệt thự đơn lập
Một số đặc điểm nổi bật của mẫu biệt thự đơn lập này phải kể đến như sau:
Vị trí và quỹ đất tiêu chuẩn của biệt thự đơn lập
Do đây là loại hình nhà ở được xây dựng riêng biệt, vị trí xây dựng lý tưởng nên khu đất xây dựng phải là một lô đất trống, có 4 mặt thông thoáng, không tiếp xúc với bất kỳ công trình kiến trúc nào nhằm đảm bảo tính riêng tư, biệt lập và an toàn.
Ngoài ra, quy đất để xây dựng cũng phải đủ lớn, từ 200m2 trở lên. Vì thế, diện tích sinh hoạt bên trong cùng khoảng không gian dành cho cảnh quan tiện ích bên ngoài đều được đảm bảo.
Mật độ và mặt bằng xây dựng biệt thự đơn lập
Mật độ xây dựng là một trong những đặc điểm xây dựng. Mà bất kỳ một công trình kiến trúc biệt thự đơn lập nào cần phải có. Theo tiêu chuẩn phổ biến, mật độ xây dựng tối đa cho loại hình biệt thự đơn lập là 50%. Số diện tích còn lại nên được sử dụng cho các cảnh quan và tiện ích ngoại cảnh để đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái và phát huy ưu điểm của loại hình bất động sản này.
Đồng bộ không gian thiết kế kiến trúc bên ngoài và nội thất biệt thự đơn lập
Trong thiết kế biệt thự đơn lập, mỗi khoảng không gian đều cần được đồng bộ trong phong cách. Điều này không chỉ tạo cảm giác đồng điệu mà còn mang đến sự sang trọng và đẳng cấp cần có ở loại hình kiến trúc cao cấp này.
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập
Các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập cụ thể như sau:
- Mật độ xây dựng thấp.
- Đảm bảo mật độ cây xanh, hồ nước toàn khu.
- Kiến trúc nội ngoại thất được thiết kế sang trọng và tinh tế.
- Có không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng, sạch sẽ.
- Đảm bảo an ninh, an toàn cao.
- Tiện tích đầy đủ từ cơ bản đến cao cấp.
Các mẫu biệt thự đơn lập đẹp
Dưới đây là một số mẫu biệt thự đơn lập đẹp nhất hiện nay. Hãy cùng nhau theo dõi và lựa chọn cho mình một thiết kế ấn tượng nhất nhé.
Biệt thự đơn lập 1 tầng phong cách tân cổ điển
Đây là thiết kế có lợi thế về diện tích bề ngang. Nên dù chỉ với kết cấu 1 tầng nhưng vẫn đảm bảo hội tụ mọi công năng cần thiết. Kiến trúc được thiết kế các trụ cột chắc chắn. Giúp cho công trình trông bề thế, sang trọng, đầy đẳng cấp.
Mẫu biệt thự đơn lập tân cổ điển 2 tầng
Sự hào hoa, tráng lệ, đẳng cấp là những mỹ từ chính xác nhất để mô tả công trình này. Những chi tiết, đường nét hoa văn cùng các gờ phào chỉ được đắp tỉa tinh xảo, xa hoa nhưng không kém phần trang nhã. Kiến trúc này chắc chắn sẽ khiến bất kỳ ai cũng ấn tượng và bị thu hút qua cái nhìn đầu tiên.
Mẫu biệt thự đơn lập hiện đại 2 tầng
Đây là thiết kế có kết cấu 2 tầng với những không gian phân chia hợp lý. Căn biệt thự này là lựa chọn hoàn hảo cho các hộ gia đình trẻ hiện nay. Gam màu chủ đạo là trắng, kem đan xen, tạo nên nét ấn tượng đặc trưng. Chính điều này, khiến công trình không chỉ bắt mắt mà còn khá mới lạ, ấn tượng và thu hút.
Biệt thự đơn lập 3 tầng hiện đại
Kiến trúc này có kết cấu mở với sự tối giản hóa. Cho các chi tiết giúp căn biệt thự này trông rộng rãi, thông thoáng hơn đáng kể so với diện tích thực sự. Không gian bên trong biệt thự cũng được thiết kế đảm bảo đón nắng, đón gió hiệu quả. Mỗi không gian của các căn phòng đều tràn ngập sức sống tươi mới.
Phân biệt biệt thự đơn lập và song lập
Khi đã hiểu biệt thự song lập và đơn lập là gì thì chúng ta cần phân biệt chúng. Cụ thể như sau:
- Về kiến trúc: Biệt thự đơn lập là kiểu nhà độc lập đứng trên một mảnh đất còn biệt thự song lập là kiểu kiến trúc được ghép từ 2 căn biệt thự đối xứng, liền kề.
- Về diện tích: Biệt thự đơn lập sở hữu diện tích lớn hơn so với biệt thự song lập.
- Về sự thông thoáng: Biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền đều có những mặt thoáng nhất định còn biệt thự song lập là kiểu biệt thự ghép khối gồm 2 nhà đối xứng, liền kề và chung nhau không gian.
- Về giá bán: Vì diện tích biệt thự đơn lập rộng lớn hơn cùng sở hữu thiết kế cầu kỳ hơn nên giá bán biệt thự đơn lập cao hơn so với biệt thự song lập
- Tiêu chuẩn thiết kế: Biệt thự kiểu đơn lập phải được xây dựng trên một diện tích đất rộng rãi, thông thoáng. Xung quanh 4 mặt của biệt thự được xây dựng tường rào kiên cố. Xung quanh biệt thự được thiết kế với không gian sân vườn trước và sân vườn sau,… Biệt thự kiểu đơn lập có kiến trúc được thiết kế đơn giản, nhưng không kém phần sang trọng. Vì là sự kết hợp bởi hai căn biệt thự đứng cạnh nhau nên cả hai được xây dựng giống nhau về màu sắc, về kích thước, về phong cách,… Kiểu thiết kế dựa trên sự kết hợp từ căn biệt thự nhỏ nên có 3 mặt tiền thông thoáng. Hai căn biệt thự có chứng một mặt tiền ở phía bên trái hoặc bên phải,…
Tổng kết
Trên đây là những thông tin chi tiết nhất về biệt thự đơn lập là gì mà chúng tôi muốn chia sẻ với các bạn. Nếu có nhu cầu về thiết kế xây dựng biệt thự thì hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ sau để được tư vấn kỹ lưỡng nhất nhé.
CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN A
Địa chỉ: 50 Trần Hưng Đạo, P. Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP HCM
SĐT: 0931.533.688
Email: thietkexaydungkiena@gmail.com
Website: www.xaydungkiena.com
