Biệt thự song lập là gì
Trước khi đi sâu vào tìm hiểu chi tiết thì chúng ta cần phải nắm rõ được biệt thự song lập là gì.
Biệt thự song lập (Tiếng anh: Duplex Villa) là kiểu biệt thự ghép khối từ 2 căn nằm trên một khu đất. Loại hình nhà ở này có 3 mặt thoáng cùng một mặt tường chung. Những thiết kế biệt thự song lập thường có kiến trúc đối xứng hoặc không đối xứng, tạo thành một chỉnh thể thống nhất. Vì thế, khi nhìn từ ngoài vào, chúng ta dễ lầm tưởng đây là loại hình đơn lập, tuy nhiên, hai khối nhà cạnh nhau sẽ có lối đi riêng, thiết kế riêng và không gian sinh hoạt khác nhau.
Biệt thự song lập thường phổ biến với các loại sau:
- Biệt thự song lập 1 tầng.
- Biệt thự song lập 1 trệt 1 lầu.
- Mẫu biệt thự song lập 2 tầng đẹp.
- Mẫu biệt thự song lập 3 tầng hiện đại
Ưu nhược điểm của biệt thự song lập
Cũng giống như bao thiết kế khác, thiết kế biệt thự song lập. Mang những ưu điểm và nhược điểm riêng biệt như sau:
Ưu điểm của biệt thự song lập
Biệt thự song lập là loại hình bất động sản phát triển mạnh mẽ nhất ở thời điểm hiện tại và được ưa chuộng xây dựng ở các dự án của khu đô thị có quy mô lớn nhằm phục vụ khách hàng tầm trung và cao cấp. Một số ưu điểm của biệt thự song lập phải kể đến như:
- Biệt thự song lập thường được thiết kế hết sức tỉ mỉ, đồng bộ và sang trọng theo quy hoạch của mỗi chủ đầu tư. Mỗi căn đều có thiết kế thoáng mát, rộng rãi, sân trước cũng như sân vườn sau, ban công rộng,… Tất cả đều nhằm giúp tận dụng tối đa ánh sáng từ bên ngoài, mang đến bầu không khí trong lành gần gũi với thiên nhiên.
- Thiết kế biệt thự kiểu song lập thường có khoảng sân trống rộng phía trước được tận dụng để trồng cây, trồng hoa, rau sạch, tiểu cảnh… giúp không gian sống trở nên trong lành hơn.
- Giá thành phải chăng là một trong những ưu điểm của thiết kế xây dựng biệt thự song lập. Thiết kế tiện nghi này đáp ứng những nhu cầu cơ bản về thẩm mỹ, công năng mang đến không gian sống hiện đại nhưng giá lại rẻ hơn nhiều so với những biệt thự đơn lập. Với những gia chủ có nguồn tài chính hạn chế thì đây là một phương án hiệu quả.
- Với sự đa dạng về phong cách thiết kế kiến trúc hiện nay, biệt thự song lập đẹp luôn được các kiến trúc sư đưa ra những phương án phù hợp nhằm tăng cường vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp của toàn bộ kiến trúc này.
- Thiết kế biệt thự song lập hiện đại có vẻ đẹp đối xứng mang tính biểu tượng cao hướng đến sự cân bằng trong kiến trúc nhà ở.
- Biệt thự song lập có thể xây dựng trên quỹ đất không quá rộng lớn nên các gia đình thường hướng đến thiết kế này.
Nhược điểm của biệt thự song lập
Mặc dù mang rất nhiều ưu điểm song những thiết kế biệt thự song lập vẫn mang những nhược điểm phải kể đến như:
- Hạn chế về không gian xung quanh thường không đủ rộng để trồng nhiều cây xanh cũng như tiểu cảnh.
- Thiết kế biệt thự song lập 1 tầng khó có thể thay đổi kiểu mẫu khi xây dựng, về mặt kiến trúc không thể hiện được sở thích cũng như thẩm mỹ của gia chủ.
- Tuy đã được tối ưu nhưng mỗi biệt thự song lập 2 tầng hay 1 tầng chỉ có diện tích vừa phải, không quá lớn, cấu trúc bên trong nhà thường là các phòng nhỏ hơn nữa cửa sổ cũng sẽ bị hạn chế ở một mặt.
- So với biệt thự đơn lập, biệt thự song lập bị hạn chế hơn ở sự riêng tư.
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập hiện đại
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập hiện đại. Được thể hiện qua một số điểm đáng chú ý sau:
Về diện tích của biệt thự song lập
Biệt thự song lập thường được xây dựng với diện tích đa dạng. Trên quỹ đất khoảng 126m2 (7×18), 153m2 (8.5×18) hay 162m2 (9×18) hoặc 207m2 (11.5×18). Những thiết kế này thường có khoảng lùi trước 4.5m, lùi sau 2m cùng 2m bên cạnh. Được tận dụng để xây dựng sân vườn bao quanh.
Về kiến trúc biệt thự song lập
Biệt thự song lập là thiết kế gồm 02 căn biệt thự riêng biệt. Được xây dựng nằm cạnh nhau, chung một nền móng và đối xứng từ trái qua phải. Chính tính chất đối xứng này. Giúp cho biệt thự trở nên hài hòa, thống nhất và tăng thêm phần đồ sộ.
Về nội thất bên trong biệt thự song lập
Ngoại thất của thiết kế này cần bảo đảm được tính đối xứng, ở bên trong. Nội thất của các căn biệt thự song lập không yêu cầu sự đồng nhất. Mỗi gia chủ sẽ có cách bố trí riêng và tùy vào mục đích sử dụng, sở thích cá nhân.
Có nên mua biệt thự song lập hay không
Với những gia đình muốn sở hữu căn nhà có sân vườn rộng, thoáng 3 mặt. Thì biệt thự song lập là sự lựa chọn tốt nhất. Đảm bảo không gian riêng tư nhưng thoáng hơn nhà phố liền kề. Thiết kế này có giá cả vừa phải, phù hợp hơn so với biệt thự đơn lập, tính thanh khoản tốt. Dễ mua và dễ dàng chuyển nhượng lại.
Công ty xây dựng biệt thự chuyên nghiệp Kiến A
Công ty Thiết kế Xây dựng Kiến A là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu Việt Nam. Với những thiết kế nhà ở dân dụng, biệt thự đẳng cấp, hiện đại. Tại đây, các thiết kế đều bắt kịp với xu hướng. Và phù hợp với mục đích của gia chủ. Hàng ngàn khách hàng đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công biệt thự, nhà ở của Kiến A.
Kiến A là đơn vị sở hữu đội ngũ cán bộ, nhân viên, kiến trúc sư, chuyên gia phong thủy hàng đầu Việt Nam. Hỗ trợ cho các kiến trúc sư là các trang thiết bị hiện đại bậc nhất hiện nay. Giá thành phải chăng cũng là một trong những yếu tố làm nên sự thành công của Kiến A.
Trên đây là một số thông tin chi tiết về biệt thự song lập. Mà chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn. Nếu đang có nhu cầu xây dựng biệt thự, hãy liên hệ với Kiến A để được tư vấn kỹ lưỡng nhất nhé.
CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN A
Địa chỉ: 50 Trần Hưng Đạo, P. Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP HCM
SĐT: 0931.533.688
Email: thietkexaydungkiena@gmail.com
Website: www.xaydungkiena.com
